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LILLE VAUBAN - EN RESIDENCE - APPARTEMENT DE 89.5 M2

Prix : 215 000,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

Pièces : 3 pièces / 2 chambres

Surface : 90,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : LILLE (59000) FRANCE

Référence : 59032-A-08023996

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Description du bien

A VENDRE A LILLE - SECTEUR VAUBAN - A 5 MINUTES A PIED DU METRO CORMONTAIGNE - APPARTEMENT DE 89.5 M2 SITUE AU 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR.

IL COMPREND UN HALL D ENTREE - TRES GRAND SEJOUR DE 46 M2 ENV, CUISINE SEPAREE AVEC CELLIER - 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC SEPARES.

IL EST FACILEMENT POSSIBLE DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE DANS LE SEJOUR.

CAVE.

NOMBREUSES PLACES DE PARKING NON PRIVATIVES DANS LA RESIDENCE FERMEE-

TRAVAUX DE MODERNISATON A PREVOIR

CHARGES : 261 EUROS PAR MOIS COMPRENANT CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET CHAUDE - ENTRETIEN DE L IMMEUBLE ET DES EXTERIEURS - FRAIS DE SYNDIC - FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR.

DPE : E(289) /E(63)

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D''ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 595 EUROS ET 2 159 EUROS-

INDEXATION AU 01/01/2021-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

PRIX : 215 000 EUROS SOIT 205 000 EUROS + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.88 %.

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM SE CALCULENT AINSI :

- jusque 100 000 euros: 7 % TTC

- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1595.00 €

Coût annuel (max) : 2159.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Nombre d'étages :	4
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de WC :	1

Commodités

Cave :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir :	oui

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