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MARCQ EN BAROEUL proche avenue Saint Maur Bel appartement T3 à v

Prix : 369 500,00 €
Dont honoraires 4,08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 84,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : MARCQ-EN-BAROEUL (59700) FRANCE
Référence : 59002-1067577
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Description du bien

MARCQ EN BAROEUL - dans une résidence récente et recherchée proche de l'avenue Saint Maur et de ses commerces, Bel appartement T3 à vendre.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 84m2 se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté double exposition donnants sur une magnifique terrasse de 15m2 exposée Sud, d'un espace nuit avec salle de bains, deux chambres, WC séparé. Un garage en sous-sol avec porte motorisée. Chauffage et eau chaude  individuels électriques (radiateurs récents), fenêtres double vitrage.
Bien en copropriété, 111 lots principaux, montant trimestriel des charges de copropriété environ 540€ incluant portail, ascenseur, entretien des parties communes..pas de procédure dans la copropriété.

DPE : D(194) / B(6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280€ et 1790€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 369.500,00€ dont 14.500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4.08%)

Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 194 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1280.00 €
Coût annuel (max) : 1790.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Année de construction : 1993
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Ascenseur : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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