Résidence avec Services pour SENIORS: Les Hespérides

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT VIEUX LILLE - "Les Hespérides" rue Royale : Résidence de standing avec services pour SENIORS APPARTEMENT Type 3  de 80m² comprenant : Un Hall d'entrée- SALON/SEJOUR de 28m² - CUISINE équipée - Salle de Bains - WC séparés - 2 CHAMBRES de 11,7m² et 13,4m².L'appartement est assorti d'une CAVE et d'un EMPLACEMENT de STATIONNEMENT en sous-sol. Résidence Sécurisée ,  à proximité des commerces , de la Grand Place, au calme,  avec  jardin. La résidence propose un cercle de loisirs et services: Bibliothèque, SALON avec bar, salle de projection….: nous consulter pour plus d'informations.  CHARGES COMMUNES GENERALES:  3215€/trimestre ( 12570€ annuels pour 2021) comprenant l'entretien des parties communes et le gardiennage de la Résidence (24h/24) , le chauffage de base , l'eau froide, la production de l'eau chaude(avec décompteurs individuels), l'adhésion au cercle.Le Chauffage est électrique par convecteur (une base de chauffage commune comprise dans les charges + appoint individuel). TAXE FONCIERE: 1366€  Le bien est en copropriété: Nombre de lots principaux: 117   DPE : C (152) / A (4)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1067€ et 1443€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnement compris),   PRIX DE VENTE : 188 000€ HNI soit  180 000€ + 8 000€ ttc (4,44%) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente : Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4500€ ttc . Prix de vente supérieurs à  100000€ :  forfait de  6000€ TTC  +  2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ -  somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.