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LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage

Prix : 158 500,00 
Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 77,08m²
Localité : Loos (59120)
Référence : 59002-1618

Description du bien

LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage

Appartement Type 3 de 77,08m² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 3ème étage (ascenseur) et dans une résidence sécurisée avec présence d'un concierge.
Il comprend une large entrée, une pièce de 29m² salle à manger/ salon donnant sur le balcon, une cuisine, un WC, un dégagement desservant les 2 chambres et la salle de bains.
Chauffage individuel électrique, 1 box de garage fermé + 1 place de stationnement privative ce bien !
Charges de copropriété : 2.415€/an env. (exercice 2023) y compris eau F, entretien des parties communes et du jardin, concierge, ascenseur...

Prévoir travaux de modernisation générale !

DPE : E (296) / (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.830€ et 2.520€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 158.500€ dont 8.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,67%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 296 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1830.00 €
Coût annuel (max) : 2520.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : est
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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