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LA MADELEINE -EN RESIDENCE- APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - TYPE

Prix : 229 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 3 chambres
Surface : 72,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : LA MADELEINE (59110) FRANCE
Référence : 59032-A-08024171
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Description du bien

A VENDRE A LA MADELEINE - A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY SAINT MAUR - UN APPARTEMENT SITUE AU 2EME ETAGE EN TRES BON ETAT COMPRENANT UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD- UNE BELLE PIECE DE VIE DE 22 M2, UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE - 3 CHAMBRES- UNE SALLE DE BAINS  AVEC BAIGNOIRE - 1 WC SUSPENDU SEPARE - 
UNE PLACE DE PARKING AERIEN - 1 CAVE -

CHARGES MENSUELLES : 216 EUROS FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS . LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'ENTRETIEN DE L'ASCENSEUR, DES PARTIES COMMUNES ET DU JARDIN INTERIEUR, FRAIS DE SYNDIC....


DPE : D(193)/ D(30)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 180 EUROS ET 1 640 EUROS - INDEXES EN 2021-

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE -

PRIX : 229 000 EUROS SOIT 220 000 EUROS NET VENDEUR + 9 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.09 %-

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : 
- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %
- AU DELA DE 100 000 EUROS : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS-
UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING OU GARAGE SEULE -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 193 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1180.00 €
Coût annuel (max) : 1640.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 5
Année de construction : 1970
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

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