LILLE - Duplex 2Chb + bureau

Description du bien

LILLE - rue Louis Faure - Duplex 2 Chambres + bureau

Situé au 2ème étage cet appartement duplex d'environ 67m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté de 24m², d'une cuisine meublée, d'un WC et d'un petit cellier.
A l'étage supérieur vous retrouverez un palier, un bureau, 2 chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol.

Bien situé dans une petite copropriété, 6 appartements.
Charges de copropriété : environ 700€ par an (dont l'eau froide)
Chauffage individuel électrique et Double vitrage bois.

Les + : Séjour Lumineux, comme une maison à l'étage !

DPE : E (258)/ (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.060€ et 1.480€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 249.000,00€ dont 11.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,62%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr