WASQUEHAL "Résidence GOLD"avec services pour séniors

Prix : 178 000,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 7 700,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 300 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

Pièces : 3 pièces / 2 chambres

Surface : 57,00m²

Localité : WASQUEHAL (59290) FRANCE

Référence : 59012-142118

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Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT à WASQUEHAL Centre "Résidence GOLD" Résidences services pour séniors APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol - Au troisième et dernier étage - avec TERRASSE, 1 parking aérien et un BOX en sous-sol. TRES LUMINEUX -CALME -VENDU OCCUPE suivant bail en date du 15 aout 2018 et reconduit depuis, au loyer mensuel actuel de 901€ hors charges .REVENU locatif annuel de 10 821€ /AN - Charges générales de copropriété : 1334€/an (dont environ 55% part locative récupérable). Pour les Résidents: adhésion au club GOLD comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d'évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon - Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme, bassin de nage, SPA , fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d'information.La Restauration est possible en supplément - Le bien est en copropriété ; Nb lots : 105 dont 41 appts - DPE : D (199) / B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 720€ et 1020€ (Selon coûts des énergies de 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE : 188 000€ HNI soit 170300€ + 7700€ ttc ( 4,52% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €

Coût annuel (max) : 1020.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages :	3
Année de construction :	2009
État général :	Très bon
Nombre de WC :	1
Terrasse :	oui
Nombre de balcons :	1
Nombre de lots :	105

Commodités

Ascenseur :	oui
Digicode :	oui
Interphone :	oui
Piscine :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=935

Mandat

Numéro du mandat :	142118

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