WASQUEHAL "Résidence GOLD"avec services pour séniors

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT à WASQUEHAL  Centre "Résidence GOLD" Résidences services pour séniors  APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol  - Au troisième et dernier étage - avec TERRASSE,  1 parking aérien et un BOX en sous-sol. TRES LUMINEUX -CALME -VENDU OCCUPE  suivant bail en date du 15 aout 2018 et reconduit depuis,  au loyer mensuel actuel de 901€ hors charges .REVENU locatif annuel de 10 821€ /AN -  Charges générales de copropriété : 1334€/an (dont environ 55% part locative récupérable).  Pour les Résidents: adhésion au club GOLD comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d'évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon - Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme,  bassin de nage, SPA , fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d'information.La Restauration est possible en supplément - Le bien est en copropriété ;  Nb lots : 105 dont 41 appts - DPE : D (199) / B (6)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 720€ et 1020€  (Selon coûts des énergies  de 2021 - abonnement compris)   PRIX DE VENTE : 188 000€ HNI soit  170300€ + 7700€ ttc ( 4,52% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à  100000€ :  forfait de  6000€ TTC  +  2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ -  somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.