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RONCHIN T3 avec Balcon + garage

Prix : 199 000,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 4,74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

Pièces : 3 pièces / 2 chambres

Surface : 107,28m²

Type de chauffage : Gaz

Situation du bien : Centre ville

Localité : RONCHIN (59790) FRANCE

Référence : 59016-1702210

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Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT à RONCHIN à proximité de la Clinique de Ronchin et des commerces.

Appartement de 107 m² traversant de Type 3 au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur bien entretenue.

Séjour lumineux avec balcon Ouest, Cuisine, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, cellier.

Possibilité d'obtenir une belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² après transformations.

Beau potentiel !

Un garage et deux caves complètent cet appartement.

Charges annuelles : 2516 €

Nombre de lots : 86 lots dont 21 lots d’habitation

DPE : D (190) - D (58)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1617 € et 2187 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199.000 € dont prix net vendeur à 190.000 € et dont 9.000 € (4.74 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).

Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC

Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1617.00 €

Coût annuel (max) : 2187.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Année de construction :	0
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de salles d'eau :	1
Nombre de WC :	1
Nombre de balcons :	1

Commodités

Cave :	oui
Interphone :	oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir :	oui

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