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LA MADELEINE BOTANIQUE - TYPE 1 A VENDRE OCCUPE - 32.4 M2 MEUB

Prix : 153 350,00 €

Prix en baisse

Dont honoraires 5,76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

Pièces : 1 pièce

Surface : 32,00m²

Type de chauffage : Gaz

Localité : LA MADELEINE (59110) FRANCE

Référence : 59032-A-08024057

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Description du bien

A VENDRE A LA MADELEINE - A 2 PAS DU TRAMWAY BOTANIQUE - UN APPARTEMENT DE TYPE 1 A VENDRE OCCUPE - BAIL MEUBLE D UN AN -SA SURFACE EST DE 32.4 M2 SITUE AU 9EME ETAGE AVEC ASCENSEUR- IL EST A VENDRE COMPLETEMENT AMENAGE ET MEUBLE AVEC UN LIT ARMOIRE - UN BUREAU RABATTABLE - UN CANAPE - UN IMMENSE DRESSING - UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER ET MEUBLES - SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC-

IL PROFITE D'UNE SUPERBE VUE -

GRAND PARKING DANS LA RESIDENCE COMPLETEMENT FERMEE ET SECURISEE -

LES FENETRES SONT RECENTES EN PVC DOUBLE VIITRAGE -

CHARGES MENSUELLES : 132 EUROS DONT 6 EUROS DE FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR. COMPRENANT LE CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET CHAUDE - ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE- LE SALAIRE DU GARDIEN - ENTRETIEN DES JARDINS ET L'ASSURANCE DE LA COPROPRIETE...

LOYER PRATIQUE : 560 EUROS + 130 EUROS DE CHARGES MENSUELLES -

DPE : E(271)/E5(8) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 450 ET 660 EUROS -

INDEXATION AU 01/01/2021-

PRIX : 153 350 EUROS SOIT 145 000 EUROS NET VENDEUR + 8 350 EUOS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.76 % -

LA VALEUR DU MOBILIER EST ESTIMEE A 8000 EUROS.

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AU MAXIMUM AINSI :

- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-

AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -

UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LES PARKINGS ET LES BOXS -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 450.00 €

Coût annuel (max) : 660.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage :	Gaz
Nombre d'étages :	9
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de WC :	1

Commodités

Ascenseur :	oui
Interphone :	oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires :	Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

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