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LA MADELEINE - Sensorium - appartement T3 à louer avec loggia, t

Prix : 1 100,00 €
Loyer par mois, charges comprises,
dont 140,00 € de provisions sur charges
(Régularisation annuelle).
Honoraires charges locataire : 767,00 € dont 100,00 € TTC pour état des lieux.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 66,79m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LA MADELEINE (59110) FRANCE
Référence : 59002-1071856
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Description du bien

LA MADELEINE  - dans la résidence neuve SENSORIUM située à proximité du nouveau palais de justice, du tramway et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement T3 (2 chambres) qui sera disponible à la location à partir du 15 février 2025 (visites possibles dès à présent).

Au deuxième étage (avec ascenseur), ce très bel appartement parqueté se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction et lave-vaisselle), deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau (douche et meuble vasque), WC séparé. Une terrasse accessible depuis le séjour et en bonus rare : Une Terrasse privative de 26m2 sur le toit !. Une place de parking privative en sous-sol incluse.

DPE : B (101) - A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 707€ et 956€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Loyer mensuel : 1100€ (dont 140€ de provision pour charges locatives), dépôt de garantie : 960€ , frais à charge du locataire : 767€ incluant rédaction du bail notarié et état des lieux d'entrée par commissaire de justice.

Bien soumis aux conditions de ressources du dispositif PINEL.

Merci de privilégier un contact téléphonique pour prendre rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 101 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 707.00 €
Coût annuel (max) : 956.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Date de disponibilité : 14/02/2025
Nombre d'étages : 3
Année de construction : 2024
État général : Neuf
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Informations complémentaires

Charges annuelles : 0,00 €
Frais visite/dossier/bail locataire : 767,00 €
Frais état des lieux locataire : 100,00 €
Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf
Dépot de garantie: 960,00 €

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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