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Maison individuelle pleine de charme, située sur la ville de SAN

Prix : 279 010,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 267 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 113,00m²
Terrain : 483,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : SANTES (59211) FRANCE
Référence : 59032-B-1037779
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Description du bien

Maison individuelle pleine de charme, située sur la ville de SANTES, d'une surface d'environ 113 m², elle est composée, d'un halle d'entrée, d'un salon séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, ainsi qu'un Wc au rdc de chaussée. 

Au 1 er étage: 4 belles chambres, d'une salle de douches, avec Wc et sèche serviettes

Une terrasse et un jardin bien exposé, un garage 1 véhicule, une cave et un grenier complètent ce bien . 

Le tout équipé d'un mode de chauffage gaz (chaudière récente) et raccordé au tout à l'égout. 



PRIX : 279010 EUROS SOIT 267 000 EUROS NET VENDEUR + 12 010 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.5 %

TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

DPE :  D  ( 241  KW h/ m²/an) /  D(  39Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :
1470 EUROS  A 2080 EUROS (2021)

 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 241 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1470.00 €
Coût annuel (max) : 2080.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1981
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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