LAMBERSART maison 1930 atypique 5 chambres et garage

Description du bien

MAISON A VENDRE LAMBERSART, Maison 1930 atypique avec son garage et son jardin. Proximité du métro (8 min à pied), des commerces et des écoles, dans une très jolie rue au calme .Au rdc : un espace à vivre de 53 m² composé d'une cuisine ouvert, d'une salle à manger, d'un salon et d'une pièce télé qui pourrait facilement s'ouvrir sur le salon. Nombreux rangements . WC. Garage.Au 1er étage : 3 chambres dont une avec grand placard,  salle de bain . Wc indépendantau 2ième étage : 2 chambres avec possibilité de créer une salle de bain complémentaire.Le garage accessible de la maison  est un vrai plus.Terrasse, jardin, cave.Maison lumieuse parfaite pour accueillir une famille.DPE : E(256) / E (53) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 et 3000 euros (prix moyen des énergies annexes au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 539 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.13%)Barème des honoraires de négociation maximum selon l'étude en charge d ela vente : de 0 à 100 000€ : 7%TTC, fraction du prix supérieur à 100 000€ : 3%, tranches cumulativesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr