VERLINGHEM - Splendide maison individuelle

Description du bien

VERLINGHEM - Maison individuelle parfaitement entretenue construite sur 1800m² de parcelle.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans son jardin planté.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau ou chambre avec salle de douche, d'une cuisine équipée familiale donnant sur la terrasse et d'un agréable salon-salle manger de + de 50m² parqueté.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant une salle de bains complète et 4 belles chambres.
Le garage pour 2 voitures, la grande cave et le parking viennent compléter le bien.

Le + : Une terrasse exposée S/O donnant sur le jardin planté et clôturé ! Pour amateur de quiétude et de verdure !

DPE : E (270/57) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.733€ et 5.051€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))

Prix de vente : 848.600€ dont 28.600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,49%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr