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COMINES limite Wervicq sud et Linselles Maison individuelle

Prix : 335 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 155,00m²
Localité : Comines (59560)
Référence : 59037-166

Description du bien

Maison à vendre située à Comines, d'une surface habitable de 155 m², construite dans les années 1930. Cette maison à étage, individuelle, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée). Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Le séjour - salon - salle à manger, spacieux, offre une surface de 58 m².
Le bien comprend également une cave, un garage de 29 m² et un emplacement de parking. Une terrasse est présente, et le jardin offre une vue agréable. Le chauffage est assuré par un système au fioul.
L'exposition de la maison est Sud-Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'état général de la maison est très bon.
Diagnostique de Performance Energetique :
Classe consommation : E (275 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (58 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 275 58 *
58 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4730.00 €
Coût annuel (max) : 6450.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33640657101
Négociateur : Sandrine DEKNEUDT

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