FACHES THUMESNIL Maison "bel étage" 92m² - 4 chambres - JARDIN - GARAGE -

Description du bien

A VENDRE à FACHES THUMESNIL
Maison de type "Bel étage " construite en 1966 sur une parcelle de 172m².
D'une surface de 92m² hab comprenant au rez de chaussée: Un HALL d'entrée desservant la CHAMBRE du rez de chaussée de 9,75m² et les étages.
Au premier étage: Palier, une CUISINE spacieuse de 11,6m² donnant sur JARDIN, un SALON / SEJOUR de 22m² exposé Sud/Ouest -WC.
Au deuxième étage: Palier; 3 CHAMBRES de 9,3m²; 9,05m²; 10,3m² et une Salle de Bains.
GARAGE pour 1 voiture avec accès au Jardin - La maison est en léger retrait de rue et dispose à l'arrière d'un JARDIN de 100m² environ clos et planté.
Très lumineuse, A rafraichir , mais tout confort : La maison est équipée du chauffage central au GAZ , de menuiseries en PVC double vitrage, et du tout à l'égout.

DPE:  D (228/49)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1880€ et 2590€  (prix moyens des énergies indexés 2021-2022-2023 - abonnements compris)

PRIX DE VENTE : 190000€ HNI soit  182000€ + 8000€ ttc (4,40% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr