A vendre Gondecourt maison 3 chambres avec garage et jardin

Description du bien

Découvrez cette maison située dans le charmant village de Gondecourt.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Séjour lumineux - cuisine - véranda carrelée de 20m²- 3 belles chambres - combles isolés. Garage 2 voituresPoints Forts :Emplacement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports)Potentiel : Grande possibilité de personnalisation et de valorisationStructure : Saine, nécessitant principalement des travaux de rénovation intérieureEnvironnement : Calme et résidentielTravaux à prévoir :Rénovation de la cuisine et de la salle de bain, mise aux normes électriquesRafraîchissement des peintures et des solsDPE: F (333-10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente: 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs.Tarif de négociation: 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr