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ROUBAIX PROXIMITE HOPITAL PROVO -GRANDE MAISON OCCUPEE PAR UN

Prix : 148 200,00 €
Dont honoraires 5,86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 116,00m²
Terrain : 83,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : ROUBAIX (59100) FRANCE
Référence : 59032-A-08024093a
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Description du bien

A VENDRE DANS UN BEAU SECTEUR DE  ROUBAIX - A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY JEAN MOULIN    - UNE JOLIE FACADE POUR CETTE MAISON A VENDRE OCCUPEE - ELLE MESURE ENVIRON 116 M2 + 1 PIECE GRENIER DE 17 M2 ENVRON A AMENAGER. 
ELLE COMPREND UN COULOIR D 'ENTREE QUI DESSERT UNE DOUBLE PIECE DE VIE DE 26 M2 ENVIRON AVEC A LA SUITE UNE CUISINE SOUS VERRIERE AVEC ACCES A UNE PETITE COUR- LINGERIE
1/2 PALIER : UNE SALLE DE BAINS
1ER ETAGE : 2 CHAMBRES
2EME ETAGE : 1 CHAMBRE + 1 PIECE GRENIER A AMENAGER
CAVE

NOMBREUX TRAVAUX A PREVOIR - 

DPE : F(407)/F(90)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT: ENTRE 2 520 EUROS ET 3 460 EUROS-
INDEXES AU 01/01/2021
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE - 

PRIX : 148 200 EUROS SOIT  140 000 EUROS NET VENDEUR + 8 200 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5, 86 %-

LOYER EN COURS : 450 EUROS MENSUELS - BAIL SIGNE LE 1ER /04/1991

LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %
AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -
UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKINGS ET  GARAGES -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 407 90 *
90 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2520.00 €
Coût annuel (max) : 3460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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