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LA MADELEINE Quartier ROMARIN

Prix : 539 000,00 
Dont honoraires 19 000,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 chambres
Surface : 139,63m²
Localité : La Madeleine (59110)
Référence : 59200-322

Description du bien

LA MADELEINE QUARTIER ROMARIN,

Maison familiale 140 m² -5 Chambres- jardin 30 m²- Garage en option.

Idéalement située au cœur du quartier prisé du Romarin, à seulement 8 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison a su préserver tout son cachet : parquet, cheminées, volumes agréables et belle luminosité.
Rez-de-chaussée
- Spacieuse entrée desservant l’escalier central
- Salon côté rue avec parquet et cheminée
- Salle à manger ouverte sur le jardin
- Grande cuisine familiale bénéficiant d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin
1er étage
- Une grande chambre avec placards intégrés
- Une deuxième chambre
- Une salle de douche
2ᵉ étage
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
- Placards intégrés dans toutes les chambres
Combles aménagés
- Une cinquième chambre avec de nombreux rangements
Annexes
- Grande cave saine
- Garage à proximité immédiate, vendu en sus

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 124 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1680.00 €
Coût annuel (max) : 2330.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33757684808
Négociateur : Marie VERHAEGHE

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