Appartement de 106,69m² (Loi Carrez) accessible par ascenseur, se compose d'une large entrée (grands placards), d'un vaste salon/ salle à manger parqueté d'env. 40m² et donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant cellier, WC, buanderie, salle de douche, et 3 chambres.
Une terrasse d'environ 50m², une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
En bon état général (chauffage individuel électrique, double vitrage PVC).
Les + : Terrasse de 50m², nombreux rangements, localisation à toute proximité du Parc Urbain, des écoles/ commerces et des accès Voie Rapide !
Charges de copropriété : environ 2.160€/ an (exercice 2023) - provision 538€/ trimestre environ (y compris eau froide, ascenseur, entretien parties communes…)
DPE : D (249) / (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.030€ et 2.790€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Prix de vente : 315.000,00€ dont 13.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,3%)
Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
