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LILLE - QUARTIER DES FLEURS - PLATEAUX BRUTS D'UNE SURFACE TOTA

Prix : 498 400,00 €
Dont honoraires 18 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 2 pièces
Surface : 218,00m²
Terrain : 269,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : LILLE (59000) FRANCE
Référence : 59032-A-08024129
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Description du bien

A VENDRE A LILLE - A 11 MINUTES A PIED DES METROS DU CHU -  UN ENSEMBLE IMMOBILIER  DE 218 M2 HABITABLES EN PLATEAUX BRUTS SUR 3 NIVEAUX , ACTUELLEMENT A USAGE DE BUREAUX MAIS FACILEMENT TRANSFORMABLE EN HABITATION -
IL COMPREND UN RDC DE 103 M2 AVEC POSSIBILITE DE FAIRE UN GARAGE -
UN 1ER ETAGE DE 83 M2 ENV + UN 2EME ETAGE DE 46 M2 ENV-
CAVE -

ARRIVEE D'EAU , ELECTRIQUE ET GAZ - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT - 

JARDIN CLOS DE 170 M2 ENV  - 

POSSIBILITE DE FAIRE UNE EXTENSION DANS LE JARDIN-
PLAN  D'ARCHITECTE SUR DEMANDE  POUR UNE HABITATION + UN ESPACE DE TRAVAIL + UNE EXTENSION DE 16 M2-
CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST LA REUNION D'UNE MAISON DE  STYLE 1930 ET D'UNE MAISON MODERNE PERMETTANT UN BEL ALLIAGE DU MODERNE ET DU CHARME DE L'ANCIEN.

DPE : D(163)/D(30)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGMENT : ENTRE 2 270 EUROS ET 3 110 EUROS - INDEXES AU 01/01/2021 - 

PRIX : 498 400 EUROS SOIT 480 000 EUROS NET VENDEUR + 18 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT  3.83 % - 

LE TARIF DES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULE AINSI : 

JUQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC.
AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.
UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING OU GARAGE SEULE -

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 163 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2270.00 €
Coût annuel (max) : 3110.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

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