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CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE

Prix : 498 400,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison (Corps de ferme)
Pièces : 10 pièces / 5 chambres
Surface : 340,00m²
Terrain : 2 100,00m²
Type de chauffage : Fuel
Localité : LA BASSEE (59480) FRANCE
Référence : 59032-B-1055682

Description du bien

CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE, PRESENTANT UN POTENTIEL CERTAIN. (EN EXCUSIVITE)

Un environnement de qualité, un charme certain, d'une surface d'environ 340 m² Hab, elle est érigée sur une parcelle de plus de 2000 m².

A rafraichir, elle est composée au rdc, d'un hall d'entrée spacieux, 2 Wc, 1 chambre, une salle de douches avec wc, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestiaire.

Au 1er étage, partie droite, un palier dessert de 42m² (au sol),4 chambres, et une salle de douches avec wc. 

Au rdc partie de gauche, 1 wc, une pièce 28 m² et une de 17 m².
Au 1er étage, partie gauche, 1 bureau de 36 m² et 1 chambre de 26 m² . 

Un grand jardin bien exposé, un garage 1 véhicule (25 m²) ainsi qu'un atelier et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.  


 PRIX : 498 400 EUROS SOIT 480 000 EUROS NET VENDEUR + 18 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.83 %

TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

DPE :  D (    171 KW h/ m²/an) /    D (  46  Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :6830    EUROS  A    9300  EUROS (2021)

 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6830.00 €
Coût annuel (max) : 9300.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
État général : A rénover
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 3

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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