LILLE - PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES - MAISON DE 45 M2 A VENDRE LOUEE - TYPE 3 EN TRES BON ETAT-

Description du bien

A VENDRE A LILLE - MAISON LOUEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF -   SECTEUR WAZEMMES - A 5 MINUTES A PIED DU METRO GAMBETTA OU WAZEMMES - UNE MAISON EN  RETRAIT DE RUE AU CALME - D'UNE SURFACE DE 45 M2 ENVIRON AVEC UNE TERRASSE DE 17 M2 ENV- ELLE COMPREND AU RDC UNE PIECE DE VIE CARRELEE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE, DES WC SUSPENDUS, 1 CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHE AU 1ER ETAGE, UNE CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHE AU 2EME ETAGE - CUMULUS ELECTRIQUE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE- LE TOUT EN TRES BON ETAT -  DPE : C(149) / A(4) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 470 EUROS ET 670 EUROS -  INDEXES AU 01/01/2021 -  LOYER PRATIQUE : 950 EUROS + 50 EUROS DE CHARGES - DEBUT DE BAIL LE 28/12/2023- PRIX : 189 400 EUROS SOIT 180 000 EUROS + 9 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5%- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI :  - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC. - AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE SEULE DE PARKINGS ET GARAGES -