LILLE Immeuble de rapport 4 Lots

Description du bien

A VENDRE à LILLE, proximité du Parc JB Lebas et du métro.
Bel immeuble de 200 m², 4 lots cadastrés (4 compteurs).
Au rez de chaussée un Type 2 libre d'occupation d'une surface de 59 m² bénéficiant d'une cour privative.
Au 1er étage, un Type 2 libre d'occupation d'une surface de 52 m², très lumineux et en très bon état.
Au 2ème étage, un Type 2 d'une surface de 53 m², occupé, loyer de 738 € HC.
Au 3ème étage un Type 2 de 36 m² (45 m² au sol), occupé, loyer de 524.40 €.
Cave avec chaudière gaz commune.
Immeuble bien entretenu, rare !
Prix de vente : 622.000 € dont prix net vendeur à 600.000 € et dont 22.000 € (3.67%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr