LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage

Prix : 158 500,00 €

Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.

Type de bien : Appartement

Pièces : 3 pièces / 2 chambres

Surface : 77,08m²

Localité : Loos (59120)

Référence : 59002-1618

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Description du bien

LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage

Appartement Type 3 de 77,08m² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 3ème étage (ascenseur) et dans une résidence sécurisée avec présence d'un concierge.
Il comprend une large entrée, une pièce de 29m² salle à manger/ salon donnant sur le balcon, une cuisine, un WC, un dégagement desservant les 2 chambres et la salle de bains.
Chauffage individuel électrique, 1 box de garage fermé + 1 place de stationnement privative ce bien !
Charges de copropriété : 2.415€/an env. (exercice 2023) y compris eau F, entretien des parties communes et du jardin, concierge, ascenseur...

Prévoir travaux de modernisation générale !

DPE : E (296) / (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.830€ et 2.520€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 158.500€ dont 8.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,67%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1830.00 €

Coût annuel (max) : 2520.00 €

Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	A rénover
Exposition :	est
Situation locative :	libre
Nombre de salles de bain :	1
Nombre de balcons :	1
Nombre de parkings :	1

Mandat

Téléphone mandataire :	+33320308090
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Hélène DUHAMEL

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