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MAISON SITUEE SUR ANNOEULLIN avec jardin et garage

Prix : 239 900,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 4,35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 229 900 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : ANNOEULLIN (59112) FRANCE
Référence : 59032-B-1045221
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Description du bien

MAISON SITUEE SUR ANNOEULLIN, des années 60, en parfait état,  d'une surface d'environ 105 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles )


Elle est composée, d'une pièce de vie comprenant : un salon salle à manger et cuisine ouverte équipée d'environ 50 m², un Wc, une salle de douches (douche, vasque, branchement lave linge et sèche linge)
au rdc. 

Au 1 ère étage, un dégagement dessert 3 belles chambres. Un grenier  isolé et aménagé et parqueté de 31 m² (au sol) pouvant servir de 4 iéme chambre 

Une terrasse, un jardin (env 120 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule porte motorisée et 1 stationnement privatif.

Une cave, un atelier et une dépendance complète ce bien. 


PRIX : 239 900 EUROS SOIT 229 900 EUROS NET VENDEUR + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.35 %

TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :
-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.

DPE : C ( 176  KW h/ m²/an) /  A (  5  Kg/m²/an)
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :    1100  EUROS  A   1540   EUROS (2021)

 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1100.00 €
Coût annuel (max) : 1540.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 1950
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 1
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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